Trong bức tranh thị trường văn phòng Hà Nội đang dịch chuyển mạnh khỏi lõi trung tâm truyền thống, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây ngày càng khẳng định vị thế như một cực phát triển mới. Việc Oriental Square by OSI chính thức đi vào hoạt động vận hành không chỉ đánh dấu tòa nhà văn phòng đầu tiên tại Starlake, mà còn mở ra giai đoạn hình thành khu trung tâm thương mại – tài chính (CBD) mới ở phía Tây Bắc Thủ đô.
Dấu ấn tiên phong giữa làn sóng dịch chuyển văn phòng
Theo báo cáo quý III/2025 của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đạt khoảng 2,3 triệum2 sàn, vẫn tập trung chủ yếu tại khu vực nội thành. Tuy nhiên, xu hướng tìm kiếm không gian làm việc ngoài trung tâm ngày càng rõ nét, khi doanh nghiệp ưu tiên tối ưu chi phí thuê, đồng thời nâng cấp môi trường làm việc theo hướng hiện đại, linh hoạt và thân thiện với nhân sự.
Trong bối cảnh đó, Starlake nổi lên nhờ quy hoạch bài bản, đồng bộ hạ tầng và khả năng kết nối thuận lợi giữa sân bay – trung tâm thành phố – khu hành chính. Khu vực này còn sở hữu loạt công trình mang tính biểu tượng như Lotte Mall West Lake, Westlake Square Hanoi, khu Ngoại giao đoàn và hệ thống trường quốc tế, tạo nền tảng cho một cộng đồng doanh nghiệp chất lượng cao.
Chính thức vận hành từ quý IV/2025, Oriental Square by OSI trở thành tòa nhà văn phòng đầu tiên khai thác thương mại tại Starlake, đóng vai trò “viên gạch khởi đầu” cho trục không gian làm việc mới tại khu Tây Hồ Tây.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm Starlake, tòa nhà kết nối nhanh tới các trục giao thông lớn như Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng – Nguyễn Văn Huyên, rút ngắn thời gian di chuyển tới sân bay Nội Bài và lõi đô thị. Đây là lợi thế đặc biệt với các doanh nghiệp quốc tế và nhóm ngành tài chính – công nghệ – tư vấn.
Đáng chú ý, nhóm ngành FIRE (Finance – Insurance – Real Estate) tiếp tục dẫn đầu nhu cầu thuê, ưu tiên các tòa nhà mới với tiêu chuẩn vận hành cao, trong khi mặt bằng khu trung tâm truyền thống duy trì mức giá cao và ít dư địa mở rộng.
>>> Xem thêm: Vị trí tòa nhà Oriental Square có gì đặc biệt
Tòa nhà Oriental Square by OSI – Thiết kế linh hoạt, tối ưu cho đa dạng mô hình doanh nghiệp
Oriental Square được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, hướng tới khả năng thích ứng linh hoạt với nhiều mô hình doanh nghiệp, từ tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính – công nghệ đến các startup sáng tạo.
Các mặt sàn được thiết kế không cột, trần cao từ 2.850–4.500 mm, tối ưu công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Hệ kính Low-E Saint-Gobain giúp hạn chế tới 80% tia UV, kết hợp hệ thống chiếu sáng thông minh Schneider và điều hòa trung tâm linh hoạt, tạo môi trường làm việc hiệu quả, tiết kiệm năng lượng.
Không gian văn phòng được tổ chức theo phong cách mở, đan xen mảng xanh nội khu và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng và cân bằng cho người làm việc. Hệ thống sàn nâng 100mm cùng hạ tầng kỹ thuật hiện đại cho phép doanh nghiệp triển khai công nghệ dễ dàng, giảm chi phí hoàn thiện và vận hành dài hạn.
Toàn bộ tòa nhà được quản lý thông qua hệ thống BMS, giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát chi phí. Dự án đạt chứng chỉ LEED Gold, không chỉ tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí bảo trì mà còn gia tăng sức hấp dẫn trong việc thu hút nhân sự chất lượng cao – yếu tố ngày càng quan trọng với các doanh nghiệp đề cao phát triển bền vững.
Tiện ích trọn gói, kiến tạo môi trường làm việc truyền cảm hứng
Bên cạnh không gian làm việc, Oriental Square mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng: vườn sân thượng, sân golf mini, phòng trà tầng cao, khu gym – yoga và nhà hàng nội khu. Hệ thống cây xanh cùng tiêu chuẩn cấp khí tươi 30 m³/giờ/người, kết hợp lọc UV, than hoạt tính và cảm biến CO₂, đảm bảo chất lượng không khí và nâng cao sức khỏe, hiệu suất làm việc.
Các tiện ích được vận hành trên nền tảng thông minh, cho phép sử dụng dịch vụ, kiểm tra bãi đỗ xe bằng thẻ từ hoặc ứng dụng di động. Bãi đỗ xe rộng rãi cùng trạm sạc xe điện (EV) tại tầng trệt và hầm đáp ứng xu hướng giao thông xanh đang gia tăng.
Kích hoạt cộng đồng doanh nghiệp tại CBD mới Starlake
Nằm giữa trung tâm Starlake – khu vực hội tụ nhiều tập đoàn quốc tế và cơ quan trung ương, Oriental Square mang lại lợi thế chiến lược trong việc kết nối, mở rộng mạng lưới và tiếp cận khách hàng. Ngay từ giai đoạn đầu vận hành, tòa nhà đã góp phần hình thành cộng đồng doanh nghiệp chuyên nghiệp tại khu vực.
Việc Oriental Square chính thức đi vào hoạt động từ quý IV/2025 được xem là cú hích quan trọng, kích hoạt dòng chảy doanh nghiệp đầu tiên tại CBD mới Starlake, mở ra chu kỳ phát triển sôi động cho khu vực Tây Bắc Hà Nội, nơi các hoạt động kinh tế, thương mại và doanh nghiệp đang dần định hình rõ nét.
Nếu quý khách quan tâm tới tòa nhà và đang cần tư vấn mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
- Địa chỉ: Ô đất H2-CC1, khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 0985228911
- Email: [email protected]
- Website: https://orientalsquare.net/
